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奥克斯杭州未来中心

奥克斯杭州未来中心小区点评我要点评

: 业主–esf-seco319884756
这里我买了一套，纯粹从投资角度来看待这个楼盘。自住的话，至少四五年内，不要说奥克斯，周边没有一个楼盘会合适。但作为投资者，6-8年后的前景应该会很可观。相对东边的欧美中心，奥克斯住宅离地铁近很多，欧美中心的地铁口是在商业写字楼地块，过条马路才是住宅地块，不要看欧美中心好像只差了一个地块和一条马路，对于走路的人来说，就可能是五分钟十分钟的路程。奥克斯不但有商场，地标，超五星级酒店，更重要是南北双公园夹着，大家肯定也知道，被好东西夹着feel肯定是不用说的。南面的公园是未来科技城重要的门户公园，也是被规划定位核心cbd区域大的绿化地，奥克斯出来，过条小马路就到，这是什么概念，你跑到一线城市，或杭州靠近公园绿地的楼盘看看后面的涨势都是吓死人。因为就这两字——稀缺。后面是杭师大附属幼儿园，小学，中学，这个招生范围一直没定下来，附近这里的楼盘其实都是这样，如果定下来，只能更贵。我看过那么多城市的综合体，这里是一下子扎堆三个（奥克斯，欧美中心，永乐城，永乐没地铁，离得远，天生地段就是差了一截），三个综合体扎堆，以后这片区是有作为的，怎么经营是开发商和政府的事情，我们不用操心，那是他们操心的事情，有了规模才会吸引人气进来，前期都是砸钱堆，确实是这样的。其实，不单是奥克斯，只要是超高层，得房率都低，在70%前后。但大家漏算了送的面积，像我投资127方，送了10方，加上后实际面积在100前后，所以三房的格局是对的。我看欧美中心也是一百多方，加上送的，实际得房面积都是100平米前后，它做了四房，可以肯定个个房都很小，舒适度低很多。如果喜欢房间功能多的人，可选择欧美，对房子舒适度要求高的人，可选择奥克斯。这里的楼盘高层都包掉阳台，这点不大好，没办法，政府要求。# 所以，从发展的眼光看，地铁上盖的综合体，南北双公园，商场，imax影院（销售是这样说的），五星洲际酒店，地标写字楼，附近浙一分院三家综合医院，名校，cbd核心区，几乎就是中心，西北边6年建成的火车西站，包括有轨电车，附近还有这些科技企业，创业企业，才一万五六的单价，从投资角度，很值得投资。
2016-06-07 发布
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: 业主–A***
已于2018年3月25日交付，能按时交房是最好了。公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。
2019-09-22 发布
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: 业主–开***
附近有银行，中国邮政储蓄银行、工商银行、农业银行，买了这儿就不用担心找不见银行，周边有公交车站点，坐公交车方便。
2019-09-09 发布
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: 业主–浪***
可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。
2019-08-27 发布
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: 业主–精***
看规划图，小区的环境不错，就是不知道最后会不会和规划是一样的。商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
2019-08-13 发布
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: 业主–不***
物业费1.68元/㎡·月，希望物业服务能到位。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。
2019-07-28 发布
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: 业主–漆***
这个楼盘价格待定，物业费1.68元/㎡·月，价格在可接受范围，就看服务质量了
2019-06-28 发布
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: 业主–梁***
这个楼盘价格待定，物业费1.68元/㎡·月，物业质量希望物超所值吧，起码匹配就好。
2019-06-20 发布
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: 业主–魔***
这个楼盘价格待定，看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。
2019-06-12 发布
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: 业主–漆***
这个楼盘价格待定，产权是70年的，住宅大产权，使用年限有保障。
2019-05-24 发布
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: 业主–阿***
物业费1.68元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。
2019-05-10 发布
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: 业主–暖***
这个楼盘价格待定，开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。
2019-04-11 发布
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: 业主–玩***
这个楼盘价格待定，开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。
2019-03-29 发布
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: 业主–阿***
这个楼盘价格待定，毛坯房，按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些，可以选择一些装饰公司全包或者半包相对省力一些。
2019-03-23 发布
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: 业主–全***
这个楼盘价格待定，物业费1.68元/㎡·月，希望物业服务能到位，比较期待。
2019-03-14 发布
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: 业主–房***
这个楼盘价格待定，有点小病啥的比较方便看病，余杭区第二人民医院、浙一医院分院(在建)、浙江大学医学中心（在建），可以就近就医。
2019-03-06 发布
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: 业主–fang5423379046
地段不错，价位合理，感觉可以
2019-03-05 发布
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: 业主–史***
物业费1.68元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。
2019-02-27 发布
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: 业主–c***
这个楼盘价格待定，物业费1.68元/㎡·月，价格在可接受范围，就看服务质量了
2019-02-26 发布
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: 业主–二***
周边有综合商场，休闲购物中心、五星酒店，一站式购物，生活需求可以满足。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
2019-01-28 发布
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奥克斯杭州未来中心小区点评

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