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奥克斯杭州未来中心

9/10分 查看评分 别名:时代未来之城

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  • 二手房源

    92套

  • 特价房源

    25套

  • 最近成交

    77套

  • 楼栋总数

    6栋

  • 房屋总数

    1145户

  • 建筑类型

    板塔结合

  • 建筑年代

    2018年建成

  • 小区位置

    仓前,东至创远路、南至中心一路、西至创景路、北至海曙路地图

  • 物业公司

    宁波奥克斯物业服务有限公司杭州分公司

  • 开发商

    杭州奥克斯置业有限公司

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奥克斯杭州未来中心小区点评我要点评

业主–esf-seco319884756

这里我买了一套,纯粹从投资角度来看待这个楼盘。自住的话,至少四五年内,不要说奥克斯,周边没有一个楼盘会合适。但作为投资者,6-8年后的前景应该会很可观。相对东边的欧美中心,奥克斯住宅离地铁近很多,欧美中心的地铁口是在商业写字楼地块,过条马路才是住宅地块,不要看欧美中心好像只差了一个地块和一条马路,对于走路的人来说,就可能是五分钟十分钟的路程。奥克斯不但有商场,地标,超五星级酒店,更重要是南北双公园夹着,大家肯定也知道,被好东西夹着feel肯定是不用说的。南面的公园是未来科技城重要的门户公园,也是被规划定位核心cbd区域大的绿化地,奥克斯出来,过条小马路就到,这是什么概念,你跑到一线城市,或杭州靠近公园绿地的楼盘看看后面的涨势都是吓死人。因为就这两字——稀缺。后面是杭师大附属幼儿园,小学,中学,这个招生范围一直没定下来,附近这里的楼盘其实都是这样,如果定下来,只能更贵。我看过那么多城市的综合体,这里是一下子扎堆三个(奥克斯,欧美中心,永乐城,永乐没地铁,离得远,天生地段就是差了一截),三个综合体扎堆,以后这片区是有作为的,怎么经营是开发商和政府的事情,我们不用操心,那是他们操心的事情,有了规模才会吸引人气进来,前期都是砸钱堆,确实是这样的。其实,不单是奥克斯,只要是超高层,得房率都低,在70%前后。但大家漏算了送的面积,像我投资127方,送了10方,加上后实际面积在100前后,所以三房的格局是对的。我看欧美中心也是一百多方,加上送的,实际得房面积都是100平米前后,它做了四房,可以肯定个个房都很小,舒适度低很多。如果喜欢房间功能多的人,可选择欧美,对房子舒适度要求高的人,可选择奥克斯。这里的楼盘高层都包掉阳台,这点不大好,没办法,政府要求。# 所以,从发展的眼光看,地铁上盖的综合体,南北双公园,商场,imax影院(销售是这样说的),五星洲际酒店,地标写字楼,附近浙一分院三家综合医院,名校,cbd核心区,几乎就是中心,西北边6年建成的火车西站,包括有轨电车,附近还有这些科技企业,创业企业,才一万五六的单价,从投资角度,很值得投资。

2016-06-07 发布

赞(26)

业主–A***

已于2018年3月25日交付,能按时交房是最好了。公积金贷款利息最低,还款的压力小,但是办理流程相对麻烦。

2019-09-22 发布

赞(0)

业主–开***

附近有银行,中国邮政储蓄银行、工商银行、农业银行,买了这儿就不用担心找不见银行,周边有公交车站点,坐公交车方便。

2019-09-09 发布

赞(0)

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奥克斯杭州未来中心成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

132.48㎡

2024-02-26

--

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市场信息

94.99㎡

2024-01-09

--

--

市场信息

127.54㎡

2023-12-31

--

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    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

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  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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经纪人

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